로또 줍줍 힐스테이트 세종리버파크(청약자격, 일정, 필요자금)

전 국민을 위한 무순위 로또 줍줍 청약 정보를 알려드립니다. 전국적으로 무주택자, 유주택자 모두 참여 가능하다는 점과, 전매 가능 및 재당첨 제한이 없다는 관점에서 큰 매력을 제공합니다. 모집 공고와 중요 일정을 간략하게 정리하여, 청약자들에게 필요한 준비 자금과 안전 마진 정보를 제공합니다. 특히, 청약의 기회가 점점 줄어드는 상황에서 이런 기회를 적극 활용해야 함을 강조합니다. 

 

1. 전국민 참여 가능한 무순위 로또 줍줍과 청약 자격

 

• 힐스테이트 세종 리버파크는 총 3세대가 모집 중이고, 7단지에 두 세대, 8단지에 한 세대가 포함된다.
• 청약 자격은 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이면 누구나 가능하며, 일시적으로 기존 거주지 제한이 없어 전국적인 기회로 여겨진다.
• 청약 참여에는 청약 통장의 유무와 관계없이 무주택자는 물론 1 주택자, 다주택자, 세대원, 세대주 모두 가능하다.
• 부부가 동시에 청약할 수 있으며, 계약 후 전매가 가능하고, 재당첨에 대한 제한이 없다.
• 실거주 의무가 없어 전세를 놓고 잔금을 마련할 수 있으므로, 가족 단위로 모두 청약 참여가 가능하다.

2. 무순위 청약 및 당첨자 발표 일정

• 7단지에 두 세대, 8단지에 한 세대의 청약이 있으며, 당첨자 발표일은 모두 2월 12일로 동일하다.
• 무순위 청약과는 관계없이 두 단지 모두 청약할 수 있다.
• 7단지에서는 두 세대 중 하나만 선택하여 청약할 수 있으며, 시스템상 두 개 동시에 청약할 수는 없다.
• 8단지도 하나만 청약할 수 있으며, 7단지와 8단지 각각 하나씩 청약 가능하다.
• 계약금은 20%로, 6억 5천~8억 6천만 원 준비해야 한다. 
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3. 무순위 로또 청약에 필요한 자금과 안전 마진

• 84타입과 105타입 분양가는 각각 3억 3천과 4억 3천이며, 전세가는 84타입 2억 5천~2억 9천, 105타입 3억 2천으로 추정된다. 
• 계약금만 필요하고, 잔금은 3월 12일까지 80%로 납부해야 한다. 
• 잔금 지연 시 계약 취소는 발생하지 않지만, 지연 이자가 발생할 수 있다. 
• 안전 마진은 84타입이 약 3억, 105타입이 3억 7천 정도로, 3억 이상으로 판단된다. 
• 모집 공고는 1월 31일에 발표되며, 이 날이 청약 자격 판단 기준일이다.

4. 청약일정과 절차

• 청약은 청약홈에서 진행하며, 청약 기간은 2월 6일에서 2월 7일 이틀로 설정되어 있다.
• 작년 동탄 롯데캐슬에서의 청약 마비 현상을 반영하여 이틀간 청약을 진행하기로 한 것으로 추정된다.
• 당첨자는 2월 12일에 발표되며, 계약은 2월 19일에 이루어진다.
• 잔금 지급 기한은 3월 12일로 단 한 달이 주어지며, 잔금을 제때 납부하지 못할 경우 계약이 취소되지 않는 대신 전세를 저렴하게 설정하거나 잔금 지연에 따른 이자를 납부할 수 있다.
• 마지막 기회로 예상되는 전국민 무순위 로또 줍줍이 2월 6일에 진행되므로 가족 모두 동원하여 청약할 것을 권장한다.